- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 3
- Energielabel A+
- Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning
OPEN HUIS: 8 november 2025, 11:00 - 13:00
(English version below)** DEELNEMER OHR ZATERDAG 8 NOVEMBER **
Wat een parel! Dit prachtige huis is gerenoveerd, maar wel met behoud van de authentieke details. Daarnaast is de woning verduurzaamd, met onder andere een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming door de gehele woning en uitstekende isolatie. Het huis beschikt zelfs over energielabel A+, dus lage maandlasten en een hoog wooncomfort! Hier geniet je van een sfeervolle woon- en eetkamer, strakke keuken, drie slaapkamers, uitstekend sanitair en een diepe achtertuin met volop privacy.
En dan is er ook nog de geweldige ligging! Het huis staat in hartje Zaandam, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een geweldige kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, comfort en een toplocatie! We nemen je mee:
• Woongenot: 80 m²
• Authentieke details aanwezig, zoals glas-in-lood, erker en gepolychromeerd plafond
• Hoge plafonds
• Sfeervolle woonkamer met erkerraam en houtkachel
• Ruime eetkamer met openslaande tuindeuren
• Nette keuken met diverse moderne apparatuur
• Drie lichte slaapkamers
• Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en douchecabine
• Leuk balkon met uitzicht op de levendige omgeving
• Diepe achtertuin met houten berging
Indeling van de woning:
Begane grond:
Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime, karakteristieke hal met authentieke details, zoals vestibule met glas in lood en terrazzo vloer. Vanuit hier heb je toegang tot de houten trap naar de eerste verdieping, een fraai betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de woonkamer.
De woon- en eetkamer worden gescheiden door een karakteristieke kamer-en-suite. Deze ruimtes zijn afgewerkt met een nette vloer en strakke wanden. Klassieke details zijn bewaard gebleven, zoals het erkerraam met glas-in-lood en het gepolychromeerde plafond. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel. Dankzij het erkerraam aan de voorzijde van het huis en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde, valt er veel natuurlijk licht binnen.
Via de eetkamer loop je zo de keuken binnen. In deze ruimte ligt een fraaie, kleurrijke vloer. De keuken (2015) is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een strak design met donkergrijze keukenkastjes en een licht werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2024), kookplaat (2023), afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en Quooker (2025). De keuken geeft toegang tot een schuifkast met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen.
Eerste verdieping:
Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamer aan de voorzijde ligt over de gehele breedte van het huis. Deze master bedroom biedt toegang tot een klein balkon. Vanuit hier kijk je uit over de levendige omgeving. De gehele verdieping beschikt over een mooie vloer met vloerverwarming en kun je genieten van een prettige lichtinval.
De badkamer heeft een centrale ligging op deze verdieping. Deze ruimte is netjes betegeld met een combinatie van donkere en lichte tegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine met regendouche aan.
Vliering:
De open vliering is voorzien van een fraaie, zichtbare houten balkenconstructie. Hier is praktische bergruimte gecreëerd.
Tuin:
Het huis beschikt over een diepe achtertuin, die is ingericht met zowel tegels als groen. Er is genoeg ruimte voor een fijne loungeplek en een buitentafel. De houten schuttingen rondom zorgen voor veel privacy, zodat je hier in alle rust van het lekkere weer kunt genieten. In de achtertuin merk je niets van de drukte van de stad.
Achterin de tuin staat een ruime houten berging met voldoende plek voor je (tuin)spullen en fietsen. Er is een achterom.
Parkeren:
Parkeren voor de deur, maximaal twee parkeervergunningen.
Ken je de omgeving al?
Deze charmante eengezinswoning (1924) ligt in een karakteristieke straat in het hart van het centrum. Met winkels, de markt en de Dam om de hoek woon je hier heerlijk centraal. Het stadshart barst van de winkels, horeca en culturele faciliteiten.
Binnen een paar minuten loopafstand sta je op NS-station Zaandam. Dit treinstation biedt directe verbindingen met grote steden als Amsterdam, Alkmaar en Utrecht. Ook met de auto ben je snel onderweg: de A7, A8 en A10 liggen vlakbij.
Ondanks de centrale ligging biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Het Darwinpark, Vijfhoekpark, Burgemeester In ’t Veldpark en recreatiegebied Het Twiske bevinden zich allemaal op fietsafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportverenigingen en het Zaans Medisch centrum, liggen in de directe omgeving.
Goed om te weten:
• Karakteristieke tussenwoning met diepe achtertuin
• Een prettige lichtinval
• Vloerverwarming aanwezig
• Gerenoveerd in 2014/2015
• Voorzien van een warmtepomp en 14 zonnepanelen
• In de achtertuin is de drukte van de stad niet merkbaar
• De fundering wordt door de gemeente gemonitord. Meetrapport aanwezig
• Gelegen in hartje Zaandam en op 12 minuten vanaf Amsterdam Centraal Station
• Alle denkbare voorzieningen vlakbij
• Nabij uitvalswegen
• Energielabel: A+
• Volle eigendom
English version
** PARTICIPANT OHR SATURDAY, NOVEMBER 8 **
What a gem! This beautiful house has been largely renovated and refurbished, while retaining its authentic details. In addition, the house has been fully sustainable, including a heat pump, solar panels, underfloor heating and excellent insulation. The house even has an A+ energy label, so low monthly costs and high living comfort! In this house, you can enjoy an attractive living and dining room, sleek kitchen, three bedrooms, excellent sanitary facilities and a deep backyard with plenty of privacy.
And then there's the great location! The house is in the heart of Zaandam, with all conceivable amenities within easy reach. In short: a great opportunity for those looking for a home with character, comfort and a prime location! Let's show you around:
• Living space: 79 m²
• Authentic details such as stained glass, bay window and polychrome ceiling
• High ceilings
• Cozy living room with bay window and multi-fuel stove
• Spacious dining room with doors to the garden
• Neat kitchen with various modern appliances
• Three spacious and bright bedrooms
• Well-maintained bathroom with toilet, sink and shower cabin
• Nice balcony with a view of the lively surroundings
• Deep backyard with wooden shed
Layout of the house:
Ground floor:
Upon entering, you are welcomed by a spacious, characteristic hall with authentic details. From here you have access to the wooden staircase to the first floor, a beautifully tiled toilet room with floating toilet and sink, and the living room.
The living and dining rooms are separated by a characteristic sliding door. These rooms are finished with neat flooring with underfloor heating and sleek walls. Classic details have been preserved, such as the bay window with stained glass and the polychrome ceiling. The living room is equipped with a multi-fuel stove. Thanks to the bay window at the front of the house and the garden doors at the back, there is plenty of natural light.
The dining room leads directly into the kitchen. This room has a beautiful, colorful floor. The kitchen (2015) has a straight layout and a sleek design with dark gray kitchen cabinets and a light-colored worktop. It is equipped with the following appliances: dishwasher (2024), hob (2023), extractor hood, oven, refrigerator, freezer and Quooker (2023). The kitchen provides access to a sliding cupboard containing the washing machine and dryer connections.
First floor:
This floor has three bedrooms and a bathroom. Two bedrooms are at the back and one is at the front. The room at the front spans the entire width of the house. This master bedroom provides access to a small balcony. From here, you can look out over the lively surroundings. All bedrooms have beautiful floors with underfloor heating and enjoy pleasant natural light.
The bathroom is centrally located on this floor. This room is nicely tiled with a combination of dark and light tiles. Here you will find a floating toilet, vanity unit with sink and shower cabin with rain shower.
Attic:
The open attic has a beautiful wooden beam construction. Practical storage space has been created here.
Garden:
The house has a deep backyard, which is decorated with both tiles and greenery. There is enough space for a nice lounge area and an outdoor table. The wooden fences around the yard provide plenty of privacy, so you can enjoy the nice weather in peace. In the backyard, you won't notice the hustle and bustle of the city.
At the back of the garden is a spacious wooden shed with enough room for your (garden) tools and bicycles. There is a back entrance.
Parking:
Parking in front of the door, maximum of two parking permits.
Do you already know the area?
This charming single-family home (1924) is located on a characteristic street in the heart of the city center. With shops, the market and Dam around the corner, you will enjoy a wonderfully central location. The city center is bursting with shops, restaurants and cultural facilities.
Despite its central location, the area offers plenty of walking, cycling and recreational opportunities. Darwinpark, Vijfhoekpark, Burgemeester In 't Veldpark, and Het Twiske recreation area are all within cycling distance. Other important amenities, such as schools (primary and secondary education), daycare centers, sports clubs and the Zaans Medical Center, are also in the immediate vicinity.
Within a few minutes, you can be at Zaandam railway station. This train station offers direct connections to major cities such as Amsterdam, Alkmaar and Utrecht. By train, you can be in the heart of Amsterdam in just 15 minutes. You can also get there quickly by car: the A7, A8, and A10 motorways are nearby.
Good to know:
• Characteristic house with deep backyard
• Pleasant natural light
• Underfloor heating
• Renovated in 2014/2015
• Equipped with a heat pump and 14 solar panels
• The hustle and bustle of the city is not noticeable in the backyard
• Foundation settlement is measured
• Located in the heart of Zaandam
• All conceivable amenities nearby
• Close to major roads
• Energy label: A+
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 465.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1924
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In centrum
Indeling
- Woonoppervlakte
- 80 m2
- Perceel oppervlakte
- 114 m2
- Inhoud
- 310 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Isolatievormen
- Volledig geïsoleerd, HR glas
- Soorten verwarming
- Vloerverwarming geheel, Allesbrander
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Verzorgd
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Uitstekend
- Waardering
- Uitstekend
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Domtica, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Zeemansstraat 98, Zaandam
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen